memorialdeephigeniopeixoto1: janeiro 2016

6.2 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes aos anos de 1981 a 1997

(Postagem de janeiro de 2016 no www.memorialdeephigeniopeixoto1.blogspot.com)

ÍNDICE

6.2.0 - Recibos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1981 e 1982

6.2.0.1 - Recibos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1981

6.2.0.2 - Recibos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1982

6.2.1 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1983

6.2.1.1 - Canhotos de 1983 – Introdução

6.2.1.2 - Canhotos de 1983 – 1^o Semestre

6.2.1.3 - Canhotos de 1983 – 2^o Semestre

6.2.2 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1984

6.2.2.1 - Canhotos de 1984 – Introdução

6.2.2.2 - Canhotos de 1984 - 1^o Semestre

6.2.2.3 - Canhotos de 1984 - 2^o Semestre

6.2.3 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao Núcleo Central

6.2.4 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1989

6.2.4.1 - Canhotos de 1989 – Introdução

6.2.4.2 - Canhotos de 1989 – 1^o Semestre

6.2.4.3 - Canhotos de 1989 – 2^o Semestre

6.2.5 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1990

6.2.5.1 - Canhotos de 1990 - - Introdução

6.2.6 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1991

6.2.7 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1992

6.2.8 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1993

6.2.9 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1994

6.2.10 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1995

6.2.11 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1997

6.2.11.1 - Canhotos de 1997 - Introdução

6.2.11.2 - Canhotos de 1997 - Casa 08 – Manoel Fidelis de Souza

6.2.11.3 - Canhotos de 1997 - Casa 09 – José Jadson da Silva

6.2.11.4 - Canhotos de 1997 - Casa 20 – José dos Santos

6.2.11.5 - Canhotos de 1997 - Casa 21B – Sebastião Alves da Silva

6.2.11.6 - Canhotos de 1997 - Casa 26A – Darci Amorim

6.2.11.7 - Canhotos de 1997 - Casa 26B – José Sampaio

6.2.11.8 - Canhotos de 1997 - Casa 28 – Maria Antônia da Silva

6.2.11.9 - Canhotos de 1997 - Casa 40 – José Porfírio dos Santos

6.2.11.10 - Canhotos de 1997 - Casa 04 – Maria Carmelita da Silva

6.2.11.11 - Canhotos de 1997 - Casa 14 – Sebastiana Silva dos Santos

6.2.11.12 - Canhotos de 1997 - Casa 24 – Amaro Salustiano da Silva

6.2.11.13 - Canhotos de 1997 - Casa 32 – Antônia Maria da Silva

6.2.11.14 - Canhotos de 1997 - Casa 52 – Sebastião Pulquério de Lima

6.2.11.15 - Canhotos de 1997 - Casa 86 – Gerson Clarindo Freire

6.2.11.16 - Canhotos de 1997 - Casa 96 – Expedito Pedro da Silva

6.2.11.17 - Canhotos de 1997 - Casa 104 – Maria Helena Silva dos Santos

6.2.11.18 - Canhotos de 1997 - Casa 120 – Cícero da Silva

6.2.11.19 - Canhotos de 1997 - Casa 154A – José Ailton da Silva Lima

6.2.11.20 - Canhotos de 1997 - Casa 154B – José Luis da Silva Filho

Trecho da sentença pertinente aos canhotos de recibos de aluguel

Conforme o trecho da sentença mostrado acima, apresentamos vários documentos que corroboram o pagamento de aluguéis no imóvel em questão, porém esses documentos não foram suficientemente observados e nem periciados, a ponto da sentença apontar insuficiências na comprovação da verdade como o fato de só existirem canhotos dos anos de 1985-1987 etc ( Ver trecho da sentença acima). Essa é a razão de detalharmos um maior número de canhotos, associando-os a outros canhotos de imóveis vizinhos. Esses vizinhos são fonte de comprovação, pois foram passíveis das mesmas ocorrências e pagam seus aluguéis até os dias de hoje,

A afirmação de que a testemunha João Carlos dos Santos disse que não recebeu aluguéis do Sr. Cícero Afreu dos Santos, é verdade. Porém, deve-se acrescentar que a mesma testemunha, João Carlos dos Santos, na mesma audiência de instrução, declarou que nasceu naquele local, nunca se mudou, e disse conhecer a fundo toda a obra de Ephigênio Peixoto, concluindo que todas as casas em volta do sítio de Ephigênio pagavam aluguéis.

Quanto ao fato do Sr. Cícero Afreu dos Santos não ter pago aluguel ao Sr. João Carlos dos Santos, nem aos herdeiros Clara e Francisco, o que ocorreu com outros inquilinos que já foram despejados, não significa que eles não pagaram aluguéis durante a gestão de Olivia de Albuquerque Lins Peixoto, que é a razão e o objetivo da nossa comprovação, ou seja, eram inquilinos e fica comprovado o contrato tácito ou verbal. Se o inquilino deixou de pagar os aluguéis de forma intempestiva e arbitrária, inclusive de forma intimidativa e de má fé, não é missão dos herdeiros Francisco José Lins Peixoto e Clara Maria Dick Peixoto forçá-lo a saldar sua dívida utilizando-se de outros meios que não o da Justiça. Desse modo, estamos apresentando dados verídicos e periciáveis, de que o Sr. Cícero Afreu dos Santos pagou muitos aluguéis durante a viuvez de Olívia de Albuquerque Lins Peixoto. Deve-se levar em conta que as ameaças, agressões e danos ao patrimônio foram e continuam sendo uma constante neste lugar, razão porque o genro de Olivia de Albuquerque Lins Peixoto ter desistido de continuar as visitas para cobrança dos aluguéis, tendo isso também ter sido declarado pela testemunha João Carlos dos Santos, na mesma audiência. Faremos também considerações ao item violência, inclusive mostrando um vídeo em que o Sr. Cícero Afreu dos Santos está demolindo o imóvel em questão, ao mesmo tempo em que agride o proprietário, Francisco José Lins Peixoto, onde foi necessária a presença da polícia militar para que se pudesse constatar o delito. As fotos desse deplorável incidente e o boletim de ocorrência foram anexados aos autos, mas não foram mencionados na redação da sentença, embora seja uma prova cabal do potencial desse inquilino na utilização de meios violentos para atingir seus objetivos.

A violência e a mentira são os ingredientes utilizados em todos os processos de usucapião movidos contra os herdeiros de Olivia de Albuquerque Lins Peixoto, ou seja, Clara Maria Dick Peixoto e Francisco José Lins Peixoto. Iremos apresentar, oportunamente, a exemplo dos inúmeros canhotos de recibo de aluguel que estamos apresentando agora, também inúmeras fotos das violências, danos ao patrimônio e intimidações, durante os 15 anos que o casal Francisco José Lins Peixoto e Clara Maria Dick Peixoto reside e trabalha no local.

6.2.0 - Recibos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1981 e 1982

Apesar de não termos recebido canhotos dos anos de 1981 e 1982, fizemos cópias autenticadas dos recibos fornecidos gentilmente pela inquilina da casa 32 da Rua do Arame. Nesse caso, eles são mais importantes do que os canhotos, pois são provas irrefutáveis de que os cobradores receberam os aluguéis do referido imóvel. Tudo isso foi antes do falecimento de Ephigênio Peixoto. Com essas provas, que embora pareçam fragmentadas, acabam por constituir o arcabouço real que destroem todas as falsas alegações comuns às ações de usucapião movidas contra os herdeiros Clara Maria Dick Peixoto e Francisco José Lins Peixoto.

6.2.0.1 - Recibos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1981

Observe-se que o primeiro recibo acima se refere ao pagamento de 8 meses.

6.2.0.2 - Recibos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1982

O recibo acima se refere ao pagamento de cinco meses.

Como os recibos fornecidos por esta inquilina da Rua do Arame, 32, Antônia Maria da Silva, somam 84 unidades, e os de 1981-1982 são 12 recibos que foram apresentados aqui, restam ainda 72 recibos referentes aos anos de 1983 a 1988, e de 1991-1992, que fazem parte deste acervo. Como o Núcleo Central é constituído por uma gama de canhotos muito bem organizados, é fácil de se deduzir que muitos desses canhotos, fornecidos pela inventariante, casam com os recibos fornecidos por D. Antônia Maria da Silva. Por isso recorremos a esse raciocínio para demonstrar a veracidade dos canhotos fornecidos pela inventariante, Rita Eugênia Peixoto Braga. Denominamos de recibos casados os recibos que satisfaziam a essa condição, apresentando-os como prova em diversas ocasiões. A totalidade dos recibos fornecidos pela inquilina da Casa 32 pode ser vista na Bibliografia 16, deste texto.

6.2.1 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1983

6.2.1.1 - Canhotos de 1983 – Introdução

Vamos mostrar todos os canhotos de recibos de aluguel que nos chegaram às mãos através da inventariante, Rita Eugênia Peixoto Braga.

Na realidade, os canhotos também contam a história de Ephigênio Peixoto e sua paixão pela ecologia, mesmo sem ele ter tido necessidade de qualquer conhecimento teórico sobre o assunto. O que resolvemos chamar de Memorial de Ephigênio Peixoto é o que restou desses 3 hectares de terra, idealizado e cuidado por Ephigênio Peixoto por mais de meio século, até que não teve mais forças para administrar o seu sonho. A história teria sido outra se tivéssemos condições sociais mais sadias, que fossem capazes de valorizar os que procuram trabalhar honestamente.

Ontem, 04/02/16, o noticiário televisivo comentou que três milhões de turistas visitam anualmente o Muro das Lamentações.

Tão interessante quanto visitar um muro, onde as pessoas se lamentam, é visitar uma cidade com lindas praias de águas mornas, lagoas com paisagens encantadoras, comida típica variadíssima e frutas tropicais deliciosas, tudo sem risco de ciclones, terremotos, vulcões e tempestades de neve. Porém, não conseguimos ainda esses três milhões de visitantes devido à falta de segurança. Analogamente, observe-se que o bairro do Jacintinho tem belezas naturais, mas nunca teve um vereador residindo lá, ou qualquer profissional liberal bem sucedido, por exemplo. No entanto, Clara Maria Dick Peixoto e Francisco José Lins Peixoto residem lá por mais de 15 anos. Talvez isso explique a obrigação que temos de insistir em contar toda essa história dos canhotos.

Rita Eugênia Peixoto Braga e Talvanes Silva Braga.

Resumindo esse ano de 1983, foram contabilizados 39 canhotos de recibos de aluguel, sendo 33 deles assinados por Maria Clarice, 5 por José Danúbio, e apenas 1 dos canhotos foi assinado pelo engenheiro Talvanes Silva Braga.

A partir desses dados, deduz-se que esse ano de 1983, que foi o ano seguinte ao falecimento de Ephigênio Peixoto, os herdeiros, Talvanes Silva Braga e Rita Eugênia Peixoto Braga, acompanharam as cobranças feitas por pessoas de sua confiança, aproveitando para colher experiências e melhorar o trabalho.

Recebimentos em 1983

Casa

JAN

FEV

MAR

ABR

MAI

JUN

JUL

AGO

SET

OUT

NOV

DEZ

26B

120

140

208

Maria Clarice (MC) – 33 canhotos, José Danúbio (JD) – 5 canhotos e Talvanes (T) – 1 canhoto.

Observações: As casas de números 44, 80 e 32, sublinhados e em negrito na tabela acima, foram demolidas antes da conclusão do inventário de Olívia de Albuquerque Lins Peixoto. Portanto, os herdeiros, Clara Maria Dick Peixoto e Francisco José Lins Peixoto, receberam a herança sem a existência dessas casas. As casas de números 45 e 208, em negrito e itálico na mesma tabela, não se encontram no perímetro do sítio, ou seja, sítio este que denominamos de Memorial de Ephigênio Peixoto. A casa 45 situa-se na Rua Belém, Jacintinho, e fez parte do inventário de Ephigênio Peixoto. A casa 208, Rua das Jardineiras, Jacintinho, fez parte o inventário de Olívia de Albuquerque Lins Peixoto e coube aos herdeiros Rita Eugênia Peixoto Braga e Talvanes Silva Braga.

A seguir, mostramos o calendário das visitas para recebimento dos aluguéis, em 1983, assinalando-se o dia 23/10/83 com um símbolo diferente para ilustrar a sobreposição das visitas da Maria Clarice e José Danúbio, nesse dia, totalizando 27 visitas.

Observa-se que houve pagamentos dos inquilinos das casas 64 e 86, que estão entre os quatro que continuam a questionar a posse dos herdeiros, com Processos na Justiça.

Por outro lado, os inquilinos das casas 26B, 32, 08, 28, 04, 52, 96, 120, 140 e 45, fazem parte do rol de 10 inquilinos que mantém os aluguéis em dia ou tiveram seus casos resolvidos na Justiça, retornando os imóveis para os seus legítimos proprietários.

CALENDÁRIO DAS VISITAS DE 1983

Capa do talão de 1983

6.2.1.1 - Canhotos de 1983 – 1^o Semestre

6.2.1.2 - Canhotos de 1983 – 2^o Semestre

6.2.2 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1984

6.2.2.1 - Canhotos de 1984 – Introdução

Nota-se que nesse ano de 1984 a predominância das cobranças passa para o engenheiro Talvanes Silva Braga, e não aparece mais o cobrador José Danúbio. È uma preparação para o que vai acontecer no ano seguinte, 1985, quando se inicia a cobrança hegemônica do engenheiro Talvanes Silva Braga, com a criação do Núcleo Central.

Recebimentos em 1984

Casa

JAN

FEV

MAR

ABR

MAI

JUN

JUL

AGO

SET

OUT

NOV

DEZ

104

120

154

Maria Clarice (MC) – 5 canhotos, Talvanes (T) – 6 canhotos, totalizando 11 canhotos.

Observações: A casa de número 44, sublinhado e em negrito na tabela acima, foi demolida antes da conclusão do inventário de Olívia de Albuquerque Lins Peixoto. Portanto, os herdeiros, Clara Maria Dick Peixoto e Francisco José Lins Peixoto, receberam a herança sem a existência dessa casa.

A seguir, mostramos o calendário das visitas para recebimento dos aluguéis, em 1984, totalizando 7 visitas.

Observa-se que houve pagamentos dos inquilinos das casas 64 e 104, que estão entre os quatro que continuam a questionar a posse dos herdeiros, com Processos na Justiça.

Por outro lado, os inquilinos das casas 32, 28, 04, 52, 96, 120, 154 e 44, fazem parte do rol de 10 inquilinos que mantém os aluguéis em dia ou tiveram seus casos resolvidos na Justiça, retornando os imóveis para os seus legítimos proprietários.

CALENDÁRIO DAS VISITAS DE 1984

Capa do talão de 1984

6.2.2.2 - Canhotos de 1984 – 1^o Semestre

6.2.2.3 - Canhotos de 1984 – 2^o Semestre

6.2.3 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao Núcleo Central

Denominamos de Núcleo Central os canhotos referentes aos anos de 1985 a 1988. A razão disso é que as cobranças realizadas pelo engenheiro da CEAL, Talvanes Silva Braga, genro da proprietária, Olívia de Albuquerque Lins Peixoto, culminaram com os 24 talões de recibos de aluguel correspondentes a esses anos, que demonstraram uma excelência de organização e persistência, que só puderam ser destruídas pela violência reinante no local.

O Núcleo Central está detalhado nas Bibliografias 8 a 11, citadas no item 7 deste texto.

6.2.4 - Canhotos de cobrança dos aluguéis referentes ao ano de 1989

6.2.4.1 - Canhotos de 1989 – Introdução

Continuamos mostrando todos os canhotos de recibos de aluguel que nos chegaram às mãos através da inventariante, Rita Eugênia Peixoto Braga.

O ano de 1989 foi o ano seguinte ao interrompimento das visitas do engenheiro Talvanes Silva Braga. Percebe-se a desorganização das cobranças, principalmente a ausência dos talões semestrais, que era a principal característica das cobranças do Núcleo Central (Ver Bibliografias 8, 9, 10 e 11, no item 7 deste texto), além da excessiva mistura de canhotos de imóveis que não pertencem ao Memorial de Ephigênio Peixoto.

Por isso, substituímos a palavra visita por recebimento na tabela e calendário referentes ao ano de 1989. Como todos os canhotos de 1989 foram assinados pelo engenheiro Talvanes Silva Braga, deduz-se que os inquilinos fizeram os pagamentos na residência do mesmo. Um forte indício desse fato encontra-se na Fig. 24 da bibliografia 7, quando aparece a indicação do endereço do engenheiro Talvanes Silva Braga no verso de um recibo de aluguel, deixado com o inquilino da casa 20.

Recebimentos em 1989

Casa

JAN

FEV

MAR

ABR

MAI

JUN

JUL

AGO

SET

OUT

NOV

DEZ

104

21B

140

120

T₉₀

Talvanes (T) – 24 canhotos.

Observações: O T₉₀ na tabela acima significa que este mês foi pago em 1990 (Ver item 6.4.2.2)

Deve-se observar que as casas 04, 08, 09, 28 e 32 na tabela acima, cujos inquilinos quitaram todos os meses de 1989, permaneceram sempre pagando os aluguéis. Curiosamente, a inquilina da casa 104, que também quitou todos os meses de 1989, vem dando um enorme prejuízo aos proprietários, pois reside no imóvel sem pagar os aluguéis, assim como também sem pagar os impostos. A inquilina da casa 32 nos cedeu, gentilmente, os recibos dos pagamentos de aluguel feitos ao engenheiro Talvanes Silva Braga, possibilitando que se tivesse mais uma comprovação da veracidade dos canhotos acostados aos diversos Processos de usucapião. O inquilino da casa 86 quitou o mês de dezembro de 1989 em 16/03/90 (Ver item 6.4.2.2), porém deixou de pagar os aluguéis em abril de 1997, veio a falecer, e o espólio continua a dar prejuízo aos proprietários ocupando o imóvel graciosamente.

A seguir, mostramos o calendário das datas dos pagamentos dos aluguéis, em 1989.

CALENDÁRIO DOS RECEBIMENTOS DE 1989